1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
35.8万円/㎡
前年比-5.3%
千葉市花見川区
44.2万円/㎡
前年比+36.6%
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ライオンズシティ幕張本郷
千葉県千葉市花見川区幕張本郷五丁目
総武線 / 幕張本郷駅 徒歩5分
1996年築 / 6階建 / 34戸 / RC造
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2階 / 59.38㎡の場合
相場
2,466万円
41.5万円/㎡
1,276
2,069
2,863
3,657
AI査定結果
推定相場価格
2,466万円
41.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,069万円〜2,863万円
34.8万円/㎡〜48.2万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年12月16日
ライオンズシティ幕張本郷
2,490万円（41.9万円/㎡）/ 2階 / 59.38㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は37.6万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/26 | 2,490万円 | 41.9万円 | 2階 | 59.38㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/08/24 | 2,380万円 | 40.1万円 | 2階 | 59.38㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/29 | 1,980万円 | 33.3万円 | 2階 | 59.38㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/11/28 | 2,080万円 | 35.0万円 | 2階 | 59.38㎡ | 2LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は42.72万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/26 | ライオンズシティ幕張本郷 千葉市花見川区幕張本郷五丁目 | 幕張本郷駅5分 | 2,490万円 | 41.9万円 | 59.38㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2024/01/15 | エヴァ―グリーン幕張本郷 千葉市花見川区幕張本郷一丁目 | 幕張本郷駅4分 | 3,120万円 | 42.6万円 | 73.16㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2024/11/24 | イトーピア幕張本郷 千葉市花見川区幕張本郷六丁目 | 幕張本郷駅7分 | 3,580万円 | 50.9万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2025/10/17 | ベルメゾン幕張本郷 千葉市花見川区幕張本郷五丁目 | 幕張本郷駅6分 | 2,780万円 | 41.5万円 | 66.93㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2023/08/24 | エクセレント幕張本郷アネックス 千葉市花見川区幕張本郷二丁目 | 幕張本郷駅11分 | 2,900万円 | 45.6万円 | 63.59㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 50戸 | RC |
| 2025/11/26 | SMARTUS幕張本郷 千葉市花見川区幕張本郷七丁目 | 幕張本郷駅14分 | 2,490万円 | 37.1万円 | 67.14㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | - | 1992年 | 59戸 | RC |
| 2024/07/30 | スマータス幕張本郷 千葉市花見川区幕張本郷七丁目 | 幕張本郷駅14分 | 1,980万円 | 33.7万円 | 58.77㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 59戸 | RC |
| 2025/12/02 | ライオンズステージ幕張本郷 千葉市花見川区幕張本郷三丁目 | 幕張本郷駅11分 | 3,180万円 | 48.3万円 | 65.88㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/13 | ライオンズマンション幕張本郷第3 千葉市花見川区幕張本郷三丁目 | 幕張本郷駅11分 | 2,799万円 | 46.3万円 | 60.41㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 38戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ノーブル幕張 千葉市花見川区幕張町一丁目 | 幕張本郷駅19分 | 2,200万円 | 38.1万円 | 57.74㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/28 | ライオンズガーデン幕張 千葉市花見川区幕張町四丁目 | 幕張駅14分 | 3,100万円 | 43.1万円 | 72㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 82戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.3%下落、千葉市花見川区では36.6%上昇しています。
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