ライオンズシティ幕張本郷

  • 千葉県千葉市花見川区幕張本郷五丁目

  • 総武線 / 幕張本郷駅 徒歩5分

  • 1996年築 / 6階建 / 34戸 / RC造

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価格偏差値

44.5
フェア

推定相場価格より8.2%割高

販価
3,680万円
55.3万円/㎡
相場
3,401万円
51.1万円/㎡
1,895
2,899
3,903
4,908
AI査定結果
推定相場価格
3,401万円
51.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,899万円〜3,903万円
43.5万円/㎡〜58.6万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年4月3日
ライオンズシティ幕張本郷
3,680万円（55.3万円/㎡）/ 2階 / 66.6㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は49.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/013,680万円55.3万円2階 66.6㎡ 2LDK+S南西
2026/03/203,780万円56.8万円2階 66.6㎡ 2LDK+S南西
2026/02/243,980万円59.8万円2階 66.6㎡ 2LDK+S南西
2026/02/123,980万円59.8万円2階 66.6㎡ 3LDK南西
2026/02/024,080万円61.3万円2階 66.6㎡ 3LDK南西
2024/12/262,490万円41.9万円2階 59.38㎡ 2LDK+S南東
2024/08/242,380万円40.1万円2階 59.38㎡ 2LDK南東
2023/12/291,980万円33.3万円2階 59.38㎡ 2SLDK南東
2023/11/282,080万円35.0万円2階 59.38㎡ 2LDK+S南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は48.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/01
ライオンズシティ幕張本郷
千葉市花見川区幕張本郷五丁目
幕張本郷駅5分 3,680万円55.3万円66.6㎡2LDK+S2階 / 6階建 南西1996年34戸RC
2024/01/15エヴァ―グリーン幕張本郷
千葉市花見川区幕張本郷一丁目
幕張本郷駅4分 3,120万円42.6万円73.16㎡3LDK2階 / 6階建 南西1998年23戸RC
2025/08/08ライオンズマンション幕張本郷
千葉市花見川区幕張本郷一丁目
幕張本郷駅4分 3,398万円55.4万円61.35㎡2LDK+S6階 / 10階建 南西1994年38戸鉄骨造
2024/12/22イトーピア幕張本郷
千葉市花見川区幕張本郷六丁目
幕張本郷駅7分 3,980万円49.1万円81.06㎡4LDK1階 / 6階建 南西1998年26戸RC
2024/08/12レーベン幕張本郷THECOURT
千葉市花見川区幕張本郷七丁目
幕張本郷駅9分 4,250万円56.6万円75.06㎡3LDK1階 / 6階建 南西1994年58戸RC
2026/03/17ベルメゾン幕張本郷
千葉市花見川区幕張本郷五丁目
幕張本郷駅6分 3,998万円59.7万円66.93㎡3LDK3階 / 5階建 南西1998年22戸RC
2023/08/24エクセレント幕張本郷アネックス
千葉市花見川区幕張本郷二丁目
幕張本郷駅11分 2,900万円45.6万円63.59㎡2LDK7階 / 8階建 南東2000年50戸RC
2025/06/24SMARTUS幕張本郷
千葉市花見川区幕張本郷七丁目
幕張本郷駅14分 3,299万円51.2万円64.48㎡3LDK2階 / 5階建 東1992年59戸RC
2026/04/02ロイヤルシャトー幕張本郷
千葉市花見川区幕張本郷七丁目
幕張本郷駅9分 3,980万円51.2万円77.8㎡3LDK4階 / 6階建 南東1995年37戸RC
2025/12/02ライオンズステージ幕張本郷
千葉市花見川区幕張本郷三丁目
幕張本郷駅11分 3,180万円48.3万円65.88㎡2LDK5階 / 6階建 南東1997年34戸RC
2025/04/13ライオンズマンション幕張本郷第3
千葉市花見川区幕張本郷三丁目
幕張本郷駅11分 2,799万円46.3万円60.41㎡3LDK10階 / 10階建 南東1999年38戸SRC
2025/02/17ノーブル幕張
千葉市花見川区幕張町一丁目
幕張本郷駅18分 2,400万円41.6万円57.74㎡3LDK1階 / 5階建 南東1997年20戸RC
2024/07/16フェリカ幕張
千葉市花見川区幕張町四丁目
幕張駅13分 3,280万円43.6万円75.28㎡3LDK2階 / 5階建 南東1994年21戸RC
2026/02/14ライオンズガーデン幕張
千葉市花見川区幕張町四丁目
幕張駅14分 2,990万円41.5万円72㎡3LDK1階 / 7階建 南東1992年82戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で12.2%上昇、千葉市花見川区では37.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.3万円）は千葉市花見川区の平均と比較して0.4%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
37.9万円/㎡
前年比+12.2%
千葉市花見川区
55.5万円/㎡
前年比+37.2%
千葉県
千葉市花見川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズシティ幕張本郷
所在地千葉県千葉市花見川区幕張本郷五丁目
交通総武線幕張本郷駅徒歩5分
築年月1996年
階数6階建
総戸数34戸
建物構造RC
土地権利所有権

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